FORMAMOS PARTE DEL PROGRAMA DE CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE DE LA AGENCIA ANDALUZA
Sujeto a vigencia y condiciones publicadas en BOJA, aprobadas por la Consejería de Economía,
Innovación, Ciencia y Empleo a través de la Agencia Andaluza de la Energía.
Estamos muy contentos! Nos complace anunciar que nos han dado la oportunidad de poder pertenecer al PROGRAMA DE IMPULSO A LA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE EN ANDALUCÍA.
Programa de Construcción Sostenible de la Agencia Andaluza de la Energía, Consejería de Economía, Innovación, Ciencia y Empleo, cofinanciado con Fondos Europeos FEDER.
Los incentivos concedidos al amparo de este Programa, están dirigidos a ciudadanos, incluyendo comunidades de propietarios y cooperativas de viviendas, que promuevan actuaciones que favorezcan el ahorro energético, la mejora de la eficiencia energética y el aprovechamiento de las energías renovables en edificios ubicados en Andalucía, a través de la realización de obras de rehabilitación, reforma, adecuación al uso e instalaciones eficientes.
Para mas información, os paso el link de la Junta de Andalucía.
MANTENIMIENTO BÁSICO DE SU VIVIENDA.
La conservación y mantenimiento de la vivienda comporta
grandes beneficios que justifican sobradamente los costes.
El mantenimiento y conservación de la vivienda, pretenden:
- Conservar el propio patrimonio.
- Evitar las molestias y costes que ocasionan las averías en las instalaciones, la parada de sus servicios y las obras imprevistas de reparación
- Garantizar la seguridad del edificio (instalaciones de gas, barandillas, rejas, …), así como la Higiene y la Salud (atascos en saneamiento, aguas de los aljibes) y el Cofort (fallos en la instalación de climatización o de agua, …).
- Fomentar el ahorro. Un mantenimiento preventivo es siempre más económico que las inevitables averías y además los consumos (agua y energía) disminuyen notablemente gracias al correcto mantenimiento de la vivienda.
Actuaciones a
considerar:
Mensualmente:
- Comprobar el funcionamiento del interruptor automático diferencial.
- Antes de las épocas de lluvias es obligatorio revisar el estado de los sumideros, cazoletas, imbornales, rejillas, canalones y rebosaderos de cubiertas.
- Funcionamiento general del saneamiento (separador de grasas y fangos y arquetas) y red de drenajes.
- Revisar así mismo los botes sifónicos e individuales de los aparatos.
- Comprobar la apertura y cierre de grifos y llaves de corte de la instalación de agua
- Revisar las juntas de estanqueidad y de sellado, como son: juntas de carpinterías exteriores (sellado con vidrios y con los elementos de la fachada), monteras y claraboyas, juntas en bañeras y duchas, sellado de inodoros y junta del bote sifónico.
- Revisión del estado general de las cubiertas (juntas de dilataciones, encuentro con los paramentos, estado general de las solerías y/o revestimiento existente).
- Fijaciones del estado de los anclajes de la red de saneamiento colgada así como el estado de las bombas de achique.
- Revisar las juntas de dilatación en fachadas e interiores.
- Comprobar el estado de los aislamientos.
- Estado de las juntas de solerías
- Los mecanismos de cierre y maniobras de las carpinterías exteriores, monteras y claraboyas, puertas y mamparas, así como cintas, guías y topes de persianas.
- Revisar los anclajes y/o estabilidad de de mástiles, tendederos, chimeneas, canalones, faldones, vierteaguas, gárgolas, gachos de servicio, …
- Inspección obligatoria de la instalación de gas
- Comprobar el estado de general de las instalaciones, como son:
- Electricidad (Caja general de protección y dispositivos de protección, estado general, aislamiento, caídas de tensión, instalación de general de red de tierras y resistencia a tierra)
- Fontanería revisar la estanqueidad y el funcionamiento general.
- Comprobar el estado los revestimientos tanto interiores como exteriores, como son:
- En exteriores comprobar la adherencias de aplacados, cornisas, impostas y elementos salientes, comprobar así mismo el estado de la pintura y la apariencia general de la fachada(fisuras y grietas). Comprobar así mismo la adherencia, juntas y encuentros de las solerías.
- En interiores comprobar la fijación de los alicatados, aplacados y chapados, falsos techos (comprobar sus fijaciones), y estado general de paredes y techos.
- Elementos de fijación de las carpinterías, monteras y claraboyas, rejas y barandillas.
- Comprobar así mismo el estado de los alicatados y aplacados interiores de la vivienda
- Revisión general de las instalaciones accesibles (fijaciones, uniones, juntas, …).
¿PROBLEMAS CON LAS INSTALACIONES DE FONTANERÍA? APRENDE CÓMO EVITARLAS.
La principal causa de las averías en las instalaciones de fontanería y saneamiento, es el mal uso o mantenimiento.
Por otro lado los costes de
reparación de estos problemas son muy altos y además conllevan una serie de
sobre costes o problemas que se tienen que considerar entre los que están:
- Costes de localización de la avería.
- Costes de rotura y reparación posterior para acceder a la instalación.
- Daños ocasionados por las humedades en paramentos, maderas, mobiliarios, …
- Problemas con los vecinos…
Por todo esto debemos concluir
que el correcto uso así como la conservación y el mantenimiento de estas
instalaciones aporta grandes beneficios que justifican sobradamente sus costes.
Recomendaciones sobre las instalaciones de fontanería:
Es básico conocer dónde se
encuentra las llaves de paso (de la vivienda y de las zona húmedas) ya que en
caso de emergencia reducirán los problemas ocasionados.
Por otro lado es importante
cerrar la llave de paso de la vivienda cuando vamos a faltar varios días.
Una vez al mes se deben cerrar
todos los grifos (las llaves de paso estarán abiertas) y se comprueba que el
contador de la vivienda ha parado, así nos aseguramos que no tenemos fugas de
agua.
Recomendaciones sobre las instalaciones de saneamiento:
No verter al saneamiento grasas o
aceites, toallitas húmedas o papeles no degradables, ni restos de comida o
productos químicos que pueden deteriorar la instalación.
Una vez por semana, verter una
olla de agua hirviendo para despegar la grasa acumulada en la red.
En épocas de lluvias (al menos
semestralmente), se revisarán los sumideros de la vivienda, los sifones y botes
sifónicos y la arqueta sifónica.
"Es habitual que los propietarios
desatornillen las válvulas de los sanitarios con la intención de la limpiar o desatascar. Esto
sólo deben hacerlo profesionales ya que es probable que queden mal ajustadas
lo que provocará fugas (como ya hemos comentado anteriormente es preferible
limpiar desde los sifones o botes sifónicos)".
BIENVENID@S AL BLOG MI REFORMA
Por fin hemos terminado el diseño de nuestro blog! Queremos darle la bienvenida a todos los usuarios que alguna vez nos han visitado o nos visitarán en un futuro y a todos aquellos clientes que han confiado en nuestros profesionales. Os dejo un breve resumen de los servicios que ofrece nuestra empresa.
Servicio propio de diseños de interiores, reparaciones, rehabilitaciones, reformas y mantenimiento del hogar, empresa, negocio. Es una empresa enfocada a la gestión Integral de Obras y Proyectos. Ofrecemos una serie de servicios, incluyendo:
Nuestra empresa desarrolla su labor dentro de la Comunidad Autónoma Andaluza, principalmente en la provincias de Cádiz , Sevilla y estando su sede central, en el Puerto de Santa María.
Si necesitas consejo o presupuesto, no dudes en contactar con nosotros. Déjate aconsejar por nuestros profesionales.
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